Безплатен образец на договор за посредничество, с който възложител наема посредник да съдейства за сключването на конкретна сделка срещу възнаграждение, дължимо при постигнат резултат. Посредническият договор е ненаименован, неформален и възмезден и почива на свободата на договаряне по чл. 9 ЗЗД. Попълнете полетата в квадратни скоби спрямо своя случай и премахнете клаузите, които не Ви трябват (например изключителността).
Свали образеца безплатно (Word)
Днес, [дата], в гр. [населено място], между долуподписаните страни се сключи настоящият договор за посредничество:
1. ВЪЗЛОЖИТЕЛ:
[трите имена или наименование на дружеството], [ЕГН или ЕИК/БУЛСТАТ], с адрес/седалище: [адрес], представляван от [име и длъжност, ако е юридическо лице], тел.: [телефон], електронна поща: [имейл], банкова сметка IBAN: [IBAN], наричан по-долу за краткост "ВЪЗЛОЖИТЕЛ",
и
2. ПОСРЕДНИК:
[трите имена или наименование на дружеството], [ЕГН или ЕИК/БУЛСТАТ], с адрес/седалище: [адрес], представляван от [име и длъжност, ако е юридическо лице], тел.: [телефон], електронна поща: [имейл], банкова сметка IBAN: [IBAN], наричан по-долу за краткост "ПОСРЕДНИК",
наричани заедно "страните", се споразумяха за следното:
Чл. 1. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ПОСРЕДНИКЪТ приема срещу възнаграждение да извършва фактически действия по посредничество с цел свързване на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с трето лице и подпомагане сключването на следната сделка: [описание на сделката, например продажба на недвижим имот, отдаване под наем, покупко-продажба на стоки, намиране на клиент/доставчик/инвеститор и др.].
(2) Посредничеството обхваща: [конкретни действия, например проучване на пазара, намиране и представяне на насрещна страна, организиране на срещи и огледи, съдействие при преговори, подготовка на документи и др.].
(3) ПОСРЕДНИКЪТ не е страна по сделката по ал. 1 и не поема задължения на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или на третото лице по нея.
Чл. 2. ПОСРЕДНИКЪТ се задължава:
1. да полага дължимата грижа на добър търговец и да действа добросъвестно и в интерес на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
2. да търси активно подходяща насрещна страна и да я представи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
3. да информира своевременно ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за хода на посредническата дейност и за постъпилите предложения;
4. да не разгласява данни и обстоятелства, станали му известни във връзка с изпълнението на договора;
5. да пази интересите и на двете страни по сделката с грижата на добър посредник, доколкото това не противоречи на интересите на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
Чл. 3. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава:
1. да предостави на ПОСРЕДНИКА пълна, вярна и необходима информация и документи за предмета на сделката;
2. да оказва съдействие на ПОСРЕДНИКА и да не създава пречки за изпълнението;
3. да уведоми ПОСРЕДНИКА при постигнато съгласие с представена от него насрещна страна;
4. да заплати на ПОСРЕДНИКА дължимото възнаграждение при условията на раздел V.
Чл. 4. (1) За извършеното посредничество ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи на ПОСРЕДНИКА възнаграждение в размер на [сума в евро] € / [процент] % от стойността на сключената сделка.
(2) Възнаграждението се дължи, когато сделката по чл. 1, ал. 1 бъде сключена в резултат на посредническата дейност на ПОСРЕДНИКА, тоест при наличие на причинна връзка между действията на ПОСРЕДНИКА и сключването на сделката.
(3) Възнаграждението се заплаща в срок от [брой] дни от сключването на сделката / от подписването на предварителен договор, по банковата сметка на ПОСРЕДНИКА, посочена по-горе.
(4) Ако възнаграждението не е уговорено изрично или размерът му не може да се определи, дължи се обичайното възнаграждение за подобно посредничество.
(5) Разноските на ПОСРЕДНИКА, надхвърлящи обичайните за дейността, се възстановяват само ако са предварително съгласувани писмено с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
Чл. 5. (1) За срока на договора ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ предоставя на ПОСРЕДНИКА изключително право да посредничи за сделката по чл. 1, ал. 1 и се задължава да не възлага същата на други посредници.
(2) При нарушение на ал. 1 или при сключване на сделката с насрещна страна, представена от ПОСРЕДНИКА, но осъществена в заобикаляне на ПОСРЕДНИКА, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи пълния размер на възнаграждението по чл. 4.
Чл. 6. (1) Договорът се сключва за срок от [брой месеци] / до [дата] и се продължава автоматично за същия срок, ако никоя от страните не го прекрати с [брой] дни писмено предизвестие.
Чл. 7. При поискване ПОСРЕДНИКЪТ представя на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ отчет за извършените посреднически действия и за представените насрещни страни.
Чл. 8. Договорът се прекратява:
1. с изтичане на срока по чл. 6;
2. по взаимно писмено съгласие на страните;
3. с [брой] дни писмено предизвестие от всяка от страните;
4. при сключване на сделката, за която е налице посредничеството.
Чл. 9. Прекратяването не освобождава ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от задължението да плати възнаграждение за сделка, сключена в резултат на посредничеството, включително когато сделката е сключена в срок от [брой] месеца след прекратяването с насрещна страна, представена от ПОСРЕДНИКА.
Чл. 10. (1) При забава в плащането на възнаграждението ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи законна лихва за забава върху дължимата сума.
(2) Всяка страна отговаря за вредите, причинени на другата страна от неизпълнение на задълженията си по този договор, съгласно общите правила на гражданската отговорност.
Чл. 11. Всички изменения и допълнения на договора са валидни само в писмена форма, подписана от двете страни.
Чл. 12. За неуредените въпроси се прилагат разпоредбите на Закона за задълженията и договорите и на Търговския закон.
Чл. 13. Възникналите спорове страните решават чрез преговори, а при непостигане на съгласие - пред компетентния съд по реда на действащото законодателство.
Чл. 14. Личните данни на страните се обработват единствено за целите на този договор и в съответствие с приложимото законодателство за защита на личните данни.
Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ______________________
[име]
ПОСРЕДНИК: ______________________
[име]